項目所在地區：山東省,淄博市,臨淄區
一、采購條件
山東高速物資儲運有限公司樓房、院落整體出租項目（二次采購）已由山東高速物資儲運有限公司批準，采購人為山東高速物資儲運有限公司。本項目已具備采購條件，現采購方式為競爭性談判。
二、項目概況與采購范圍
概況：公司現有一座位于辛化路3010號的大院，建筑面積5547.68㎡，可使用面積5305.39㎡，其中職工宿舍（北四、五單元）已使用面積960.33㎡，可對外出租面積4345.06㎡，主要為面積11.10㎡-52.00㎡的房間96套，二層小樓一幢，平房2間等，院落內可提供多個免費停車位。為規范管理，擬選取服務商對樓房、院落進行整體租賃、維護管理等工作。租賃周期為自合同簽訂之日起5年。
服務地點：山東省淄博市臨淄區辛化路3010號。
范圍：承租單位需負責包括職工宿舍在內的各項事務服務，包括但不限于房屋管理維修、基礎設施維修、院落安全管理、衛生管理等，承租方可在不改變樓體結構、保證安全的前提下進行裝修、改造，并保證院內設施正常運行，按照采購人要求完成競爭性談判文件中規定的全部內容。
三、服務商資格要求
1、具有獨立法人資格，持有有效的營業執照。
2、財務狀況良好，且近年（2020年1月1日至遞交報價文件截止日）無騙取成交、被限制報價、違約行為和重大責任事故。
3、服務商被列入“失信被執行人”名單不得參與報價，履約后被解除的除外（以“信用中國”網站查詢結果為準）。
4、本項目不接受聯合體報價。
四、競爭性談判文件的獲取
獲取時間：從 2022年2月10日09時00分到2022年2月14日17時00分
獲取方式：凡有意參加報價者，請于2022年2月10日至 2022年2月14日，每日9時至17時（北京時間，下同），將加蓋本單位公章的介紹信和授權人身份證掃描件發至采購人郵箱（gscycgb@163.com），電話聯系（0533-7487989、17569616979）領取競爭性談判文件，采購人對符合報名條件的服務商，向服務商資料提交的郵箱發送電子版競爭性談判文件，服務商在報名時間內收不到競爭性談判文件應及時和工作人員聯系，過期后果自負。
五、報價文件的遞交
遞交截止時間：2022年2月28日9時30分
遞交方式：統一郵寄方式（僅限順豐）遞交。按照競爭性談判文件要求將密封完好的報價文件郵寄至山東省淄博市臨淄區大武路32號山東高速物資儲運有限公司 （收件人張龍，聯系方式17569616979）。郵寄后請將郵寄憑證發至采購人郵箱（gscycgb@163.com），電話通知采購人查收。
逾期因任何原因未送達至指定地點的報價文件，采購人都將不予受理。
六、報價時間及地點
報價時間：2022年2月28日9時30分
報價地點：采購人定于2022年2月28日9時30分，組織進行視頻談判（服務商提前下載“騰訊會議”APP，采購人于談判開始前一天通知會議ID）,請準時參加，未參加視頻談判的服務商視為默認談判結果。
七、監督部門
山東高速建材集團有限公司風控管理部(0531-82622533)。
八、發布媒介
本次競爭性談判公告在山東高速物資儲運有限公司官網發布。
九、聯系方式
采購人：山東高速物資儲運有限公司
地址：山東省淄博市臨淄區大武路32號一樓采購部
聯系人：張先生
電 話：0533-7487989、17569616979
電子郵箱：gscycgb@163.com
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